共享單車、共享空調(diào)、共享充電寶、共享雨傘……共享經(jīng)濟(jì)風(fēng)口下，似乎什么都能租了！近日，記者在廣州發(fā)現(xiàn)了一些家具、家電、辦公用品租賃平臺(tái)，解決了部分租房家庭和小微企業(yè)的房屋軟裝配置需求。記者體驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，“共享家居”對于短租和初創(chuàng)一族來說比較劃算，但長租的價(jià)格會(huì)更高，仍需慎重考慮。

需求：短租房客和初創(chuàng)公司首選

由于公司安排，梁先生搬到了天河區(qū)的公租房居住。公租房內(nèi)什么都沒有，梁先生又要重新購置家具。因?yàn)椴恢酪《嗑?，梁先生于是在網(wǎng)上找到了一個(gè)家具租賃平臺(tái)。“里面有家具、家電和飾品，還有全屋套餐可選，租滿一定時(shí)間東西就屬于你。”梁先生表示，家具家電租賃平臺(tái)能夠滿足他的基本需求。經(jīng)過挑選后，梁先生租了洗衣機(jī)、熱水器，租期2個(gè)月，每月租金也不過50多元。

林小姐最近成立了一個(gè)初創(chuàng)公司，老板加員工大概10個(gè)人左右。公司確定辦公場所后，在置辦辦公設(shè)備上算了一筆賬：每人一臺(tái)蘋果辦公電腦預(yù)算就要3萬至5萬元，還不算其他的辦公設(shè)備和辦公用品。如果辦公設(shè)備可以有月租的方式，降低公司初期辦公投入，對于初創(chuàng)公司來說是挺大的幫助。

家具租賃

價(jià)格：低至3元/月，長租價(jià)格高

記者了解到，梁先生所用的家具家電租賃平臺(tái)主要提供家具和家電租賃。家具有如床、沙發(fā)、茶幾、衣柜、餐桌椅等；家電有如電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等，還有少量窗簾、擺件等飾品。同時(shí)，該平臺(tái)還會(huì)提供簡約風(fēng)、小清新、溫情等風(fēng)格套餐，以及家電、臥室等配置套餐的選擇。在該平臺(tái)主頁上，還標(biāo)注“租滿1314天，全部產(chǎn)品永遠(yuǎn)屬于你。”也就是說，用戶租滿約43個(gè)月，就能擁有這件產(chǎn)品。

記者發(fā)現(xiàn)，該租賃平臺(tái)上的家具單品的月租金最低是一張餐椅，只需3元/月；最高是一款實(shí)木沙發(fā)，一個(gè)月需要75.07元。家電也低至20.21元/月，是一臺(tái)萬家樂40L電熱水器和小狗吸塵器；最貴的是一臺(tái)海爾50寸電視機(jī)，需77.96元/月。

以一款月租20.21元的熱水器為例，記者對比發(fā)現(xiàn)，在京東商城，同款熱水器售價(jià)為498元，包含上門送貨和安裝；而在該租賃平臺(tái)，年租金242.52元，還要支付168元安裝拆卸費(fèi)。但租滿1314天后物品歸屬用戶，共需支付869元，比購買多了近一倍價(jià)錢。

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如果全屋家具租賃則較為優(yōu)惠。以一款溫情暖白風(fēng)格臥室套餐為例，包括空調(diào)、洗衣機(jī)、電視機(jī)、餐桌椅組合、鞋柜、電視柜、衣柜、沙發(fā)、床等15件物品，月租金為345.49元。若租滿43個(gè)月，總租金14856.07元，若購買這一套家具，記者估算也只需1萬余元。

服務(wù)：廠家發(fā)貨，平臺(tái)負(fù)責(zé)售后

近日，記者下單預(yù)定了一款萬家樂40L熱水器。下單后，平臺(tái)客服通過微信聯(lián)系記者，預(yù)約上門送貨和安裝時(shí)間。次日，即有快遞人員上門送貨，但并非平臺(tái)客服，而是廠家人員。一周后，廠家派出的安裝人員上門進(jìn)行安裝，并沒有收取任何費(fèi)用。

如果租賃的商品出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)該如何處理和責(zé)任認(rèn)定？該平臺(tái)客服稱，在使用電器期間如出現(xiàn)問題，可直接聯(lián)系平臺(tái)維修，并不受產(chǎn)品的保修期影響。

疑惑：商品還會(huì)二次租賃嗎？

與共享單車不一樣，梁先生并不擔(dān)心押金無法回收，“因?yàn)楫a(chǎn)品在我這里，如果不退押金，我可以占有產(chǎn)品。”其實(shí)，在杭州、深圳，家具租賃模式早已興起。由于個(gè)人客戶分散、不穩(wěn)定、成本高、利潤薄，家具租賃平臺(tái)的目標(biāo)客戶多為商戶，如公司、公寓及二手房，很少面向個(gè)人。

租賃平臺(tái)“輕X住”廣州地區(qū)負(fù)責(zé)人張先生表示，該平臺(tái)主要面向房東或租客。主要采用與工廠協(xié)作的模式，部分家電由相關(guān)品牌廠家直接配送，如海爾、長虹、萬家樂等，節(jié)約了庫存和成本；部分家具由自有團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)為主，再交由公司合作的工廠生產(chǎn)。

目前，租戶所收到的產(chǎn)品均是全新?；厥蘸蟮漠a(chǎn)品會(huì)否再次放租？張先生告訴記者，他們有一條二手銷售線?；厥蘸螽a(chǎn)品會(huì)進(jìn)入二手渠道，或在廠家進(jìn)行翻新，轉(zhuǎn)售給城中村的品牌公寓。

辦公設(shè)備租賃

亮點(diǎn)：可免押金租賃 緩解資金壓力

除了家具能租，廣州還有一些租賃公司面對企業(yè)出租辦公用品。

林小姐告訴記者，根據(jù)設(shè)備的租金不同，有辦公設(shè)備租賃公司可以給她5萬元的免押金租賃額度。那么林小姐每個(gè)月最低只需支付不到1700元的租金，就可以有價(jià)值約5萬元的全新電腦使用。

林小姐認(rèn)為，這對于初創(chuàng)公司來說，在初期確實(shí)可以緩解資金壓力。同時(shí)，林小姐也表示需要對資金管理進(jìn)行一個(gè)長遠(yuǎn)的計(jì)算。“很多網(wǎng)購平臺(tái)購買電腦等辦公設(shè)備都能免息分期支付，其實(shí)也能達(dá)到資金靈活運(yùn)用的目的。如果公司是考慮長期使用的話，我可能還是會(huì)偏向于購買而不是租賃。”

劣勢：長期租用不如分期購買

辦公設(shè)備租賃公司的租賃是否真的劃算？據(jù)了解，辦公設(shè)備租賃公司一般分為“固定租期”“租完贈(zèng)送”兩種模式。“固定租期”模式月租相對較低，設(shè)備在租賃到期后需歸還。

記者以蘋果舊版MacBook Air i5/8G/128G為例計(jì)算發(fā)現(xiàn)，某電商平臺(tái)上分12期和24期，每期分別約為583元和308元，而在租賃公司的月租金則為618元和358元。由此可見，如果承租方是打算長期使用并最終希望得到設(shè)備的目的來看，還是直接在電商平臺(tái)上分期購買更加劃算。

林小姐說：“我相信大部分初創(chuàng)公司都是希望可以長期穩(wěn)定發(fā)展的，不會(huì)在一開始就在3年內(nèi)就要縮小規(guī)?；蛘咄藞觥Ｔ谶@種情況下，我估計(jì)會(huì)選擇分期付款來置辦辦公用品。”

建議：推薦短期過渡使用

在承租方希望短期過渡使用，不以長期使用并占有的角度來看，租賃公司的租賃計(jì)劃還是占優(yōu)勢。記者粗略統(tǒng)計(jì)，租賃公司的設(shè)備以“固定租期”來算，租期在24期以上是最劃算的，每個(gè)月的租金大概是設(shè)備價(jià)格的1/30。換句話說，在不考慮設(shè)備更新?lián)Q代的跌價(jià)情況下，承租方在長租30個(gè)月后，付出的價(jià)格才是設(shè)備原本的價(jià)值。

據(jù)一位企業(yè)負(fù)責(zé)人稱，設(shè)備租賃公司這種操作方式，還針對一些需要臨時(shí)辦公的企業(yè)。例如一些公司會(huì)在不同城市設(shè)立辦事處，而這些辦事處并沒有打算長期存在，就可以選擇設(shè)備租賃公司的業(yè)務(wù)：“像一些地產(chǎn)類的公司，他們在某個(gè)地方發(fā)展項(xiàng)目，需要一個(gè)團(tuán)隊(duì)的人過去駐扎。等項(xiàng)目完成后，整個(gè)團(tuán)隊(duì)又會(huì)回到總部。那如果完成這些項(xiàng)目只需要一兩年的時(shí)間，確實(shí)沒有必要置辦一批辦公設(shè)備，這些設(shè)備租賃公司就可以解決他們的痛點(diǎn)。”

值得注意的是，在“固定租期”模式下，承租方在租期開始前就要選定租賃的最短期限。如果提前歸還結(jié)束租賃業(yè)務(wù)，承租方則需要支付50%剩余租金。

（作者：盧舒曼  原標(biāo)題：共享家居，你會(huì)租嗎？）